Konaklama Tesisi Nedir

Konaklama Tesisi nedir sorusunun cevabını vermeden evvel kelimesinin kökü olan Konaklama ( Bir yer de ihtiyaç sebebiyle Kalma ve Barınma ) kelimesinin anlamına birlikte bakalım. Konaklama; bir yerde geçici olarak barınma, yeme – içme gibi ihtiyaçları karşılama ve belli bir ücret karşılığında, bir süre yaşam alanı olarak sahiplenme durumudur. İş ya da tatil amaçlı yapılan seyahatlerde kullanılan bazı konaklama tesisleri bulunmaktadır. İhtiyaç ve kişisel tercihlere göre farklı tasarım ve işlevlerde sunulan bu konaklama alanları, barınmanın yanında pek çok özellik sunuyor.

Farklı kapasitelerde, farklı kesimlere hitap eden işletmeler; birçok konuda birbirinden ayrılsa da ana amaçları aynıdır. Her biri belli ücret karşılığında konaklama hizmeti sunmakta ve insanların konforlu seyahat süreci yaşamalarına olanak tanımaktadırlar.

Konaklama tesisi türleri bütçe ve hizmet konusunda da oldukça farklı konumlara sahiptirler. Küçük mütevazı işletmeler mevcutken, büyük, modern ve lüks işletmeler de azımsanamayacak kadar fazladır. Bu şartlarda herkes kendine uygun olan tesisi tercih etmek durumundadır. Bu yazımızda size konaklama ile ilgili tüm merak ettiklerinizi aktaracağız. Bunun yanında  konaklama tesisi türlerini tanıtarak her biri hakkında bilgi sahibi olmanızı sağlayacağız.

konaklama

Konaklama Nedir?  

Konaklama belli ücret ödeyerek, bir alanda barınma, yeme – içme ve daha pek çok ihtiyacı karşılama durumudur. Günümüzde daha çok tatil amaçlı konaklamalar gerçekleştirilmektedir.

Konaklama Tesisi İşletmelerinin Özellikleri Nelerdir? 

İstanbul otelleri arasında en iyi konaklama tesisi kendi kategorileri arasında farklı özelliklere sahiptir. Her biri bulunduğu konumun ve hedeflediği kitlenin etkisiyle pek çok özellik taşımaktadır. Kış turizmi amacıyla tasarlanan tesisler bu yönde hizmetler sunarken; yaz turizmi amaçlı tasarlanan tesisler de yaz tatiline yönelik hizmetler sunarlar. Bunun dışında doğa turizmi için tasarlanan konaklama alanları da mevcuttur.

Oteller hizmet kalitelerine göre yıldızlanarak sınıflandırılmaktadır. 1,2,3,4 ve 5 yıldızlı oteller, yıldız sayısında lüks ve kaliteli hizmetler sunmaktadırlar.

Bunun dışında istanbul esenyurt konaklama tesisleri, turizm işletme belgesi alarak bu alanda avantajlı konuma gelebilirler. Bu belge Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından denetlendiği anlamına gelmektedir. Bu da işletmeler için artı bir durumdur.

konaklama tesisi işletmeleri özellikleri

Konaklama Seçiminde Lokasyon Ve İklimin Önemi Nedir? 

• Konaklama tesisi işletmesini seçerken, lokasyon ve iklim özelliklerine dikkat etmelisiniz. Yapacağınız tatil nasıl ve ne şartlarda olsun istiyorsanız, o şekilde tercih yapmalısınız.
• Yaz tatili mi yapacaksınız yoksa kış tatili mı?
• Sessiz sakin bir ortam mı arıyorsunuz yoksa kalabalık ve popüler bir ortam mı?
• Şehir merkezinde modern tasarım mı istiyorsunuz yoksa doğa ile iç içe geleneksel tasarım mı?
• Bunlar tamamen sizin tercihlerinize bağlı özelliklerdir. Kendi doğrunuzu kendiniz bulmalısınız.

Konaklama Tesisi Tür Ve Çeşitleri Nelerdir? 

Konaklama işletmelerinin temel amacı, konukların gece kalacak yer gereksinimlerini karşılamaktır. Temel işlevlerine ek olarak, konukların yeme, içme ve eğlence ihtiyaçlarını da karşılayabilmeleri için ise pek çok farklı donanımlara sahiptirler. Farklı donanım ve özelliklere sahip konaklama türleri mevcuttur.

Ülkemizde Turizm Bakanlığı Belgeli ve Belediye Belgeli tesisler bulunmaktadır. Belediye Belgeli işletmeler standart prosedüre göre çalışırken, turizm belgeli işletmelerin kullanabildiği bazı ayrıcalıklar bulunmaktadır.

Bu ayrıcalıklar şu şekildedir;

• Emlak vergisi muafiyeti
• Bina inşaat harcı istisnası
• Döviz kazandırmaya yönelik hizmet ve faaliyetlerde vergi, resim ve harç istisnası
• Tütün ve Alkol Piyasası Düzenleme Kurulu (TAPDK) mevzuatınca sağlanan haklar
• Enerji Destekleri
• Taşınmaz malların turizm amaçlı kullanımı
• Turizm kredileri
• Orman fonuna katkının taksitlendirilmesi
• Su faturalarının bölgede uygulanan en cüzi tarife üzerinden ödenmesi
• Haberleşme kolaylıkları
• Personel çalıştırılması
• Turizmi Geliştirme Fonu kolaylıkları
• Yat turizminde hak ve kolaylıklar
• Seyahat Acenteleri ile Seyahat Acenteleri Birliği Kanunu vasıtasıyla sağlanan kolaylıklar
• İşletme kredisi

Konaklama tesisi çeşitli ise farklı büyüklük ve standartlarda işletilmektedir. Her birinin kendine göre doğası ve kapasitesi vardır.

Konaklama tesisi çeşitleri şunlardır.

• Otel
• Motel
• Hotel
• Pansiyon
• Kamping
• Tatil köyü
• Dağ evi
• Hostel

konaklama tesisi nedir

Otel Nedir? Kaç Çeşit Otel Vardır? 

Otel, belli bir ücret karşılığında konaklayabileceğiniz konaklama tesisleridir. Farklı temalarda, farklı kesimlere hitap eden pek çok otel çeşidi vardır.

Temalarına göre oteller:

• Butik Oteller: Herkes 5 yıldızlı dev bir otelde tatil yapmak istemeyebilir. Özellikle düşük bütçeli ailelere butik oteller oldukça uygundur. Butik oteller hizmet ve konfor konusunda yıldızlı otellerle aynı konumdadır. Yıldızlı otellerden farkı ise kapasitesidir. En az 10 odadır ve çalışanlarıyla, aile ortamıyla birlikte oluşturulmuştur. istanbul esenyurt otel fiyatları konaklama tesisi açısından daha ucuz ve çok sessiz, sakin ve sıcak ortam sevenlerin tercihidir.
• Termal Oteller: Kış turizmini öne çıkaran önemli otel konseptlerinden biri olarak bilinmektedir. Bilimsel olarak kanıtlanmış termal sulara sahip oteller, ailelerin tercih ettiği sağlık turizminin büyük bir parçasıdır. Termal otellerdeki banyolarda, termal suyun geri kazanımı için geniş küvetler bulunur. Ayrıca havuz olarak adlandırılan geniş termal su alanları da vardır. İnsanlar burada sıcak termal su ile eğlenip sağlıklı yaşam elde edebilir. Bu otellerde de diğer otellerde olduğu gibi konforlu ve çeşitli konaklama tesisi hizmetleri sunulur.
• Her şey Dahil Oteller: Genellikle tercih edilen bu tür otellerde, talep edilen fiyata otel içindeki etkinlikler, yiyecek ve içecekler dahildir. Bunlar arasında yerel alkollü içecekler ve alkolsüz tüm içecekler yer alır. Konaklama tesisi otel yönetimi, kendi hizmetlerinde yetkileri dahilindeki her türlü kısıtlamaya da gidebilir. Bu da her şey dahil olarak adlandırılır. Bu otellerdeki etkinlikler de ücret karşılığında veya ücretsiz olarak önceden belirtilmektedir. Böylece insanlar daha sonra sürpriz hesap alamazlar. Ancak, oda servisi ücreti bu konunun dışında kalır. Oda servisi, her şey dahil oteller de dahil olmak üzere tüm otellerde ücretli olarak sunulur.
• İslâmî Oteller: İslami oteller genelde büyük ve yüksek kapasiteli otellerdir. Muhafazakâr insanlara uyacak şekilde tasarlandıklarından, bilinen otel konseptinden farklıdırlar. Öncelikle, erkekler ve kadınlar için ayrı plajlar vardır ve mahremiyet kurallarına riayet edilir. Alkollü içecek satışı tüketimi bu otellerde yasaktır. Tüm yiyecek ve içecekler helal sertifikalıdır. Konuklar banyolarda duş kullanabilir. Tesettür oteli veya helal tatil yeri olarak da bilinen bu tip otel konsepti, İslam şartlarını yerine getirmeyi isteyenlere benzersiz fırsattır.

konaklama tesisi

Motel Nedir? 

Motorlu araçlar için tasarlanmış, genellikle yoğun otoyollarda bulunan ve motorlu araçlara park alanları bulunan küçük oteller “motel” olarak adlandırılır. Motel kelimesi “motor” ve “otel” sözcüklerinin birleşiminden oluşur. Otellere kıyasla motellerin çok az çalışanı vardır. Genellikle resepsiyonistler ve oda servisi vardır. Çok küçük motellerde, resepsiyonistler oda servisi olarak ve çamaşır işleri de yapıyor olabilirler. Moteller otellere göre daha az hizmet sunar. Ancak bazı motellerin yüzme havuzu ve hafif kahvaltı gibi hizmetleri olabilir. İstanbul esenyurt otelleri bölgesinde bu tip konaklama tesisi karşınıza çok çıkabilir.

Hotel Nedir?

 Seyahat eden kişilere konaklama hizmeti, konaklama, temel konut, beslenme hizmetleri ve gecelik kiralık odalar sunan ticari işletmelere verilen addır. Otel ile aynı şeyi ifade etmektedir. Eş anlamlı denebilir.

Pansiyon Nedir?

Pansiyon konsepti aslında otel ve otel kavramına çok benzer anlam ifade ediyor. Konaklama tesisi işletmeleri burada, ev binalarından dönüştürülmüş, daha çok konuk evi olduklarından, otel hizmeti sağlasalar da otel kategorisine girmiyorlar. Bu ada sahip konaklama yerleri genellikle standart otellerden daha ucuzdur. Ayrıca, 15-20 gün gibi uzun süre konaklamayı düşünen insanlar da genellikle bu seçeneği tercih ediyorlar. Kendi içinde ikiye ayrılan pansiyon; yarım pansiyon ve tam pansiyon şeklinde hizmet verir. Tam pansiyonlar daha geniş kapsamlı hizmet sunarlar.

Kamping Nedir?

Kamping, ülkedeki turist tatilcilerin her türlü ihtiyaçlarını kendilerinin karşılamakla yükümlü olduğu tesistir. Kampingler bulundukları nokta olarak karayolları güzergahlarında ve yakınlarında kurulurlar. Civarlarında deniz ve göl gibi tabiat güzellikleri bulunur.

Tatil Köyü Nedir? Özellikleri Nelerdir? 

Tatil köyü, genellikle yaz tatiline uygun olarak çok geniş alana inşa edilmiş oteldir. Tüm aktivitelerin şehir sınırları dahilinde yapılabilen özelliklere sahip olması gerekir. Oteller ve villalar tatil köylerine dahil edilebilir. Bazı tatil köylerinde Aquapark, sauna, Türk hamamı, kapalı havuz, animasyon, Tenis kortu, basketbol sahası, futbol sahası, buhar odası, yabancı restoranlar (Çin, Fransız, İtalyan gibi), bar, disko, plaj, su sporları sunulabilir.Tatil köyü yarım pansiyon, tam pansiyon, delux/her şey dahil veya ultra delux olabilir. Yarım pansiyonda, kahvaltı ve akşam yemeği ücrete dahildir.

Dağ Evi Nasıl Bir Hizmet Verir? 

Dağ Evi, turizm tesislerinin özellikleri ve nitelikleriyle konaklama imkânı sunan minik evlerden oluşur. Bu evler, kış sporları veya çim sporlarını yapmak ve doğanın güzelliğinin keyfini çıkarmak için bire birdir. Ayrıca doğadaki tehlikelere karşı da bütün önlemler alınmaktadır.

Dağ evlerinde sunulması gereken bazı hizmetler vardır. Bunlar şu şekildedir.

• Kış ve çim sporları öğrenmek isteyenlere belgeli eğitmen ve spor malzemesi
• Spor esasında oluşabilecek yaralanmalara karşı ilkyardım malzemeleri ve sertifikalı sağlık personeli
• Restoran ve kafeterya
• Oturma odasındaki şömine,
• Sauna, hamam, kapalı yüzme havuzu
• Çamaşır ve ütü servisi
• Yeterli çevre aydınlatması
• Baki terası gibi çevre düzenleme
• Jeneratör

Hosteller Nedir? 

Hostel, eğitim ve bilgi alma ya da dinlenme maksadıyla bir yolculuk yalanların konaklama alanıdır. Genelde öğrenciler bu işletmeleri kullansa da maddi olanakları yetersiz olan insanlar da bu uygun fiyatlı tesisleri kullanabilirler.

Turizm İle Konaklama 

Turizm; seyahat, eğlence ve keşfetme gibi nedenlerden ötürü yapılan etkinlikler bütünüdür. Turizm herhangi fark gözetmeksizin dört mevsim boyunca yapılabilir. Turizmin amacı pek çok farklı nedenden dolayı olabilir. Geniş kapsamlı kavram olduğundan turizmi birçok farklı şekilde değerlendirmek mümkündür. Turizm, nasıl ve ne amaçla planlandığına bağlı olarak pek çok farklı şekilde gerçekleştirebilir. Ancak ne sebeple olursa olsun turizm esnasında bir noktada konaklamak zorunda kalacaksınız. Turizmin olduğu her alanda konaklama da vardır. Bu yüzden ikisi birbiriyle ilişkilidir